MDF یک فرصت سرمایه گذاری دوگانه
امدیاف (MDF) مخفف واژه Medium Density Fiberboard است که جزو فرآوردههای چوبی محسوب میشود. MDF نوعی تخته فیبر است که به روش خشک تولید میگردد. چگالی آن بین۶۵۰ تا ۸۰۰ کیلوگرم بر متر مکعب است. ام دی اف را پس از تولید میتوان روکش نمود. روکشهای تزیینی علاوه بر زیبایی به دوام و کاربرد آن در محیطهایی مانند آشپزخانه کمک میکند. روکش ملامینه متداولترین نوع روکش برای MDF میباشد که در آن فرایند کاغذ دکوراتیو آغشته به رزین تحت فشار و حرارت بر روی تخته چسبانده میشود.
این محصول ضمن دارا بودن خواص شبیه سایر اوراق فشرده چوبی دارای برخی خواص برتر نیز میباشد که باعث ارتقاء بازار آن در بین سایر اوراق فشرده چوبی مانند تخته خرده چوب (نئوپان)، تخته لایه، تخته فیبر سخت و … شده است. در واقع این محصول (MDF) ابتدا بعنوان جایگزین اوراق فشرده چوبی مطرح بوده و سپس در کاربردهای جایگزین چوب نیز بکار رفته است. در حال حاضر دامنه کاربردهای آن روز به روز در حال افزایش است.
مزایای MDF
-
از جمله خصوصیاتی که باعث ایجاد کاربردهای متنوع (MDF) شده عبارتند از:
- خصوصیـات فیزیـکی و مکـانیکی بالا
- دامنه وسیع دانـسیـته (وزن مخـصوص)، ضخامت و ابـعاد MDF قابل تولید
- قابلیت ابزار خوری، ماشین کاری و سنباده زنی
- سطوح صاف و متراکم
- قابلیت شکل پذیری و لبههای صاف
- عدم وجود معایب چوب
- دانسیته یکنواخت و همگن پروفیل
- قابلیت انجام رو سازیهای مختلف همچون انواع روکشهای چوبی و غیر چوبی، رنگ آمیزی و غیره
- پایداری ابعاد و مقاومت به فشرده شدن
- زیبایی ظاهری، طبیعت ملایم و ظریف و حالات شبیه به چوب
- قیمت مناسب
بررسی واردات
با توجه به کدهای تعرفه برای صادرات و واردات MDF میزان واردات آن طی سال های ۸۹ الی ۹۳ به شرح جدول زیر میباشد:
بررسی تقاضای داخلی
ضرورت اعمال حمایتها و سیاستگذاریهای موثر در جهت حمایت از صنایع چوب خصوصاٌ صنایع اوراق فشرده چوبی (خام و روکشی) و نهایتاً صنایع مبلمان در کشور، سبب شده است تا در سالهای اخیر مصرف MDF در کشور رشد بسیار زیادی داشته باشد. میزان مصرف سرانه در سال ۲۰۱۲ در ایران ۱۹ متر مکعب به ازای هر۱۰۰۰ نفر از جمعیت کشور بوده که در مقایسه با میانگین مصرف سرانه جهانی که ۱۱٫۳ متر مکعب به ازای هر۱۰۰۰ نفر میباشد، در حدود ۷۰% بالاتر میباشد. با در نظرگیری سرانه فوق، میزان تقاضای محصول در کشور طی سالهای ۸۹ الی ۹۳ به صورت زیر بوده است:
بررسی تولید داخلی
صنایع سلولزی کشور هم اکنون ۷ درصد سرمایه گذاری ما را در بخش صنعت تشکیل میدهند و به لحاظ تعداد و ارزش افزوده جایگاه خوبی دارند. با اشاره به اینکه سالانه ۹۰۰ هزار مترمکعب میزان تولید چوب در کشور است بالغ بر ۹۵۰ هزار مترمکعب واردات چوب داریم. تولید MDF در سال ۱۳۹۳ به ۵۱۸ هزار متر مکعب (معادل ۲۶۰ هزار تن) رسید که با توجه به تولید انبوه دو شرکت نئوپان فومنات و آرتا پان شاهد افزایش تولید در سال جاری نیز خواهیم بود.
با بیان اینکه در مجموع بالغ بر ۲ میلیون مترمکعب میزان مصرف سالانه چوب کشور است، هم اکنون سالانه ۳۰۰ هزار متر مکعب تولید ام دی اف داریم.
پیشنهاد کسب و کار
با توجه به ملاحظات محیط زیستی و جلوگیری از تخریب جنگلها از یک سو و افزایش روز افزون نیاز به محصولات و مصنوعات چوبی، پیشبینی میشود میزان تقاضای این محصول در سال های آینده روند صعودی داشته باشد و لذا بازار محصول کشش مناسبی چه برای سرمایهگذاری درتولید و چه برای واردات دارا میباشد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator css=”.vc_custom_1556995946362{padding-bottom: 20px !important;}”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]
طرح توجیهی تولیدی مبلمان و مصنوعات چوبی (آپدیت بهار ۱۴۰۳)
149,000 تومان
۳۸ صفحه فایل Word و pdf
حجم فایل : ۱ مگابایت
لینک دانلود این فایل بلافاصله پس از پرداخت برای شما نمایان خواهد شد.همچنین یک نسخه به ایمیل وارد شده در صفحه پرداخت ارسال میشود.
جدول امکان سنجی کارگاه مبلمان
آیا قصد دارید وارد تجارت تولید مبلمان شوید؟ قبل از شروع چنین تلاشی، انجام یک مطالعه امکان سنجی کامل برای ارزیابی قابلیت مالی و اقتصادی پروژه ضروری است. یکی از جنبه های مهم این مطالعه، اطلاعات مالی ارائه شده در قالب جدول است که ما به تفصیل آن را بررسی خواهیم کرد تا به شما در درک بهتر نیازهای مالی پروژه و بازده بالقوه کمک کند.
جدول: اطلاعات مالی و اقتصادی تولیدی مبلمان
در جدول زیر شاخص های مالی مختلف و مقادیر متناظر آنها برای پروژه تولید مبلمان را مشاهده می کنید:
الف) اطلاعات ظرفيت و میزان ارائه خدمات در ضریب نقطه سربسر | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر | 16 | درصد |
ب ) اطلاعات مالي و اقتصادی طرح | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح | 230,274 | میلیون ریال |
2 | میزان سرمایه ثابت | 224,755 | میلیون ریال |
3 | میزان سرمایه در گردش | 5,519 | میلیون ریال |
4 | نرخ برگشت سرمایه | 32 | درصد |
5 | مدت زمان برگشت سرمایه | 3.1 | سال |
6 | سود خالص | 74,133 | میلیون ریال |
7 | سود ناخالص | 125,690 | میلیون ریال |
8 | هزینه خرید قطعات و مواد اولیه | 102,310 | میلیون ریال |
9 | هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح | 23,849 | میلیون ریال |
10 | ارزش افزوده خالص طرح | 108,299 | میلیون ریال |
11 | ارزش افزوده ناخالص طرح | 120,300 | میلیون ریال |
12 | هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح | 4,415 | میلیون ریال |
13 | هزینه های استهلاک طرح | 11,875 | میلیون ريال |
14 | سرمایه مورد نیاز جهت تامین ابنیه و سالن ها | 70,800 | میلیون ریال |
15 | سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات | 90,000 | میلیون ریال |
16 | هزینه های متغیر طرح | 113,154 | میلیون ریال |
17 | سرمایه مورد نیاز تامین وسایل حمل و نقل شهری و کارگاهی | 34,440 | میلیون ریال |
18 | ارزش فروش محصولات | 228,000 | میلیون ریال |
19 | هزینه های ثابت طرح | 18,121 | میلیون ریال |
20 | تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز اجرای طرح | 26 | نفر |
21 | هزینه های قبل از بهره برداری طرح | 126 | میلیون ریال |
22 | هزینه های حاملهای انرژی(سوخت ، آب شرب ، برق و…) | 975 | میلیون ریال |
23 | میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی طرح | 5,328 | میلیون ریال |
24 | نسبت افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده | 53 | درصد |
25 | نسبت افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 47 | درصد |
26 | نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل | 47 | درصد |
27 | سرانه سرمایه ثابت | 8,644 | میلیون ریال |
28 | سرانه سرمایه گذاری کل | 8,857 | میلیون ریال |
29 | نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 33 | درصد |
30 | سرانه ارزش خدمات ارائه شده | 8,769 | میلیون ریال |
31 | نسبت سود خالص به سرمایه ثابت | 12 | درصد |
32 | مقدار NPV | 66,851 | میلیون ریال |
33 | مقدار NPV/I | 16 | درصد |
34 | میزان IRR در حالت عادی | 34 | درصد |
35 | میزان IRR در حالت بدبینانه | 27 | درصد |
آشنایی با جدول امکان سنجی تولید مبلمان
شروع یک پروژه تولید مبلمان می تواند یک سرمایه گذاری پرسود و سودآور باشد، اما برای اطمینان از موفقیت آن نیاز به برنامه ریزی و تجزیه و تحلیل دقیق دارد. یکی از مراحل حیاتی در ارزیابی قابلیت اجرای چنین پروژه ای انجام یک مطالعه امکان سنجی جامع است. این مطالعه شامل بررسی عمیق جنبه های مختلف مالی و اقتصادی است که در جدول بالا مشخص شده است.
1. کل سرمایه مورد نیاز برای اجرای پروژه
اولین ورودی در جدول نشان دهنده کل سرمایه مورد نیاز برای شروع و اجرای پروژه تولید مبلمان است. این شامل هر دو مورد نیاز سرمایه ثابت و در گردش است که با هم بودجه لازم برای شروع پروژه را تشکیل می دهند.
2. بازگشت سرمایه (ROI)
ROI یک شاخص حیاتی است که سودآوری بالقوه پروژه را ارزیابی می کند. در این مورد، ROI تخمینی 32 درصد است که به این معنی است که برای هر واحد سرمایه سرمایه گذاری شده، انتظار می رود که پروژه 32 درصد بازده داشته باشد. بازگشت سرمایه (ROI) بالاتر نشان دهنده یک پروژه بادوام تر است.
3. دوره بازپرداخت
دوره بازپرداخت نشان دهنده مدت زمانی است که برای بازپرداخت سرمایه اولیه از طریق درآمد پروژه لازم است. در این مورد، دوره بازپرداخت 3.1 سال است، به این معنی که تقریباً 3.1 سال طول می کشد تا پروژه به پایان برسد و شروع به کسب سود کند.
4. سود خالص و سود ناخالص
سود خالص نشان دهنده سود پروژه پس از کسر تمام هزینه ها است، در حالی که سود ناخالص نشان دهنده درآمد قبل از حسابداری هزینه ها است. هر دو شاخص بینش ارزشمندی در مورد سودآوری و عملکرد مالی پروژه ارائه می دهند.
5. سرمایه برای خرید قطعات و مواد اولیه
تهیه قطعات و مواد اولیه مورد نیاز هزینه قابل توجهی در تولید مبلمان است. این پروژه برای خرید مصالح مورد نیاز 102310 میلیون ریال اعتبار نیاز دارد.
6. هزینه های عملیاتی سالانه
راه اندازی یک مرکز تولید مبلمان با هزینه های مختلفی مانند نیروی کار، آب و برق و نگهداری همراه است. هزینه های عملیاتی سالانه این پروژه بالغ بر 23849 میلیون ریال می باشد.
7. ارزش فروش محصول
ارزش پیشبینیشده فروش محصول، شاخصی حیاتی از درآمدزایی بالقوه پروژه است. در این صورت ارزش برآوردی فروش محصول 228000 میلیون ریال می باشد.
8. ارزش فعلی خالص (NPV)
NPV با محاسبه ارزش فعلی جریان های نقدی آتی پروژه به تعیین سودآوری پروژه کمک می کند. یک NPV مثبت نشان دهنده یک پروژه بادوام مالی است.
9. نرخ بازده داخلی (IRR)
IRR نشان دهنده نرخی است که در آن ارزش فعلی خالص پروژه صفر می شود. IRR بالاتر نشان دهنده نرخ بازده بالاتر سرمایه گذاری است که باعث جذابیت بیشتر پروژه برای سرمایه گذاران می شود.
نتیجه گیری
درک جدول اطلاعات مالی و اقتصادی برای هر کسی که قصد ورود به تجارت تولید مبلمان را دارد بسیار مهم است. داده های ارائه شده نیازهای مالی، درآمدهای بالقوه و امکان سنجی کلی پروژه را روشن می کند. انجام یک مطالعه امکان سنجی کامل و تجزیه و تحلیل شاخص های مالی می تواند به کارآفرینان کمک کند تا تصمیمات آگاهانه بگیرند و پایه ای محکم برای یک سرمایه گذاری موفق تولید مبلمان ایجاد کنند.
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.