40 صفحه فایل word و pdf
حجم فایل : 2 مگابایت
لینک دانلود این فایل بلافاصله پس از پرداخت برای شما نمایان خواهد شد.همچنین یک نسخه به ایمیل وارد شده در صفحه پرداخت ارسال میشود.
طرح توجیهی مرغداری (آپدیت بهار ۱۴۰۳)
249,000 تومان
معرفی
هنگام در نظر گرفتن ایجاد یک پروژه پطرح توجیهی مرغداری، انجام یک مطالعه امکان سنجی برای ارزیابی قابلیت مالی آن بسیار مهم است. اطلاعات مالی و اقتصادی پروژه نقش مهمی در ارزیابی بازده و ریسک های بالقوه ایفا می کند. در این مقاله به بررسی شاخص های مالی کلیدی و داده های اقتصادی مربوط به یک پروژه مرغداری می پردازیم.
اطلاعات مالی و اقتصادی طرح مرغداری
الف) اطلاعات ظرفيت و میزان ارائه خدمات در ضریب نقطه سربسر | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر | 27 | درصد |
ب ) اطلاعات مالي و اقتصادی طرح | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح | 139,025 | میلیون ریال |
2 | میزان سرمایه ثابت | 135,784 | میلیون ریال |
3 | میزان سرمایه در گردش | 3,241 | میلیون ریال |
4 | نرخ برگشت سرمایه | 37 | درصد |
5 | مدت زمان برگشت سرمایه | 2.7 | سال |
6 | سود خالص | 50,968 | میلیون ریال |
7 | سود ناخالص | 105,735 | میلیون ریال |
8 | هزینه خرید قطعات و مواد اولیه | 38,112 | میلیون ریال |
9 | هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح | 35,967 | میلیون ریال |
10 | ارزش افزوده خالص طرح | 96,277 | میلیون ریال |
11 | ارزش افزوده ناخالص طرح | 102,704 | میلیون ریال |
12 | هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح | 2,101 | میلیون ریال |
13 | هزینه های استهلاک طرح | 5,220 | میلیون ريال |
14 | سرمایه مورد نیاز جهت تامین ابنیه و سالن ها | 85,600 | میلیون ریال |
15 | سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات | 14,861 | میلیون ریال |
16 | هزینه های متغیر طرح | 50,542 | میلیون ریال |
17 | سرمایه مورد نیاز تامین وسایل حمل و نقل شهری و کارگاهی | 280 | میلیون ریال |
18 | ارزش فروش محصولات | 143,846 | میلیون ریال |
19 | هزینه های ثابت طرح | 25,442 | میلیون ریال |
20 | تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز اجرای طرح | 21 | نفر |
21 | هزینه های قبل از بهره برداری طرح | 1,208 | میلیون ریال |
22 | هزینه های حاملهای انرژی(سوخت ، آب شرب ، برق و…) | 929 | میلیون ریال |
23 | میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی طرح | 25,752 | میلیون ریال |
24 | نسبت افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده | 71 | درصد |
25 | نسبت افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 67 | درصد |
26 | نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل | 69 | درصد |
27 | سرانه سرمایه ثابت | 6,466 | میلیون ریال |
28 | سرانه سرمایه گذاری کل | 6,620 | میلیون ریال |
29 | نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 35 | درصد |
30 | سرانه ارزش خدمات ارائه شده | 6,850 | میلیون ریال |
31 | نسبت سود خالص به سرمایه ثابت | 12 | درصد |
32 | مقدار NPV | 58,451 | میلیون ریال |
33 | مقدار NPV/I | 23 | درصد |
34 | میزان IRR در حالت عادی | 40 | درصد |
35 | میزان IRR در حالت بدبینانه | 33 | درصد |
کل سرمایه گذاری مورد نیاز
کل سرمایه گذاری مورد نیاز برای اجرای طرح مرغداری بالغ بر 139025 میلیون ریال است.
سرمایه گذاری سرمایه ثابت
از مجموع سرمایه گذاری 135784 میلیون ریال به سرمایه ثابت اختصاص دارد. این شامل هزینه ساخت ساختمان ها، خرید ماشین آلات و تجهیزات و سایر دارایی های ثابت لازم برای پروژه می باشد.
سرمایه گذاری سرمایه در گردش
سرمایه در گردش طرح مرغداری 3241 میلیون ریال برآورد شده است. این سرمایه برای تامین هزینه های عملیاتی روزانه مانند خرید خوراک، دارو و سایر لوازم مصرف می شود.
بازگشت سرمایه (ROI)
بازگشت سرمایه یک شاخص مالی مهم است که سودآوری پروژه را اندازه گیری می کند. پروژه پرورش طیور بازده سرمایه گذاری 37 درصدی را نشان می دهد که نشان دهنده پتانسیل مطلوب برای تولید سود است.
دوره ی برگشت سرمایه
دوره بازپرداخت نشان دهنده مدت زمان مورد نیاز برای بازیابی سرمایه اولیه است. در مورد پروژه پرورش طیور، دوره بازپرداخت 2.7 سال برآورد شده است.
سود خالص
سود خالص حاصل از طرح مرغداری بالغ بر 50968 میلیون ریال است. این نشان دهنده سودآوری پروژه پس از کسر تمام هزینه ها از کل درآمد است.
سود ناخالص
سود ناخالص طرح مرغداری 105735 میلیون ریال محاسبه شده است. این رقم نشان دهنده درآمد حاصل از پروژه پس از کسر بهای تمام شده کالای فروخته شده (COGS) است.
هزینه خرید قطعات و مواد اولیه
طرح مرغداری برای خرید قطعات و مواد اولیه مورد نیاز عملیات، 38112 میلیون ریال هزینه دارد.
هزینه های عملیاتی سالانه
برای اطمینان از عملکرد صحیح پروژه، برآورد هزینه عملیاتی سالانه 35967 میلیون ریال ضروری است. این هزینه ها شامل هزینه های نیروی کار، قبوض آب و برق، نگهداری و سایر هزینه های متفرقه است.
ارزش افزوده خالص
ارزش افزوده خالص طرح مرغداری 96277 میلیون ریال محاسبه شده است. این نشان دهنده ارزش اضافی ایجاد شده توسط پروژه پس از کم کردن مقدار ورودی های میانی از کل خروجی است.
ارزش افزوده ناخالص
ارزش افزوده ناخالص طرح پرورش مرغ گوشتی بالغ بر 102704 میلیون ریال است. این نشان دهنده کل ارزش ایجاد شده توسط پروژه، شامل ارزش افزوده خالص و ارزش ورودی های میانی است.
هزینه های نگهداری و تعمیرات
هزینه نگهداری و تعمیر سالانه طرح پرورش مرغ گوشتی بالغ بر 2101 میلیون ریال می باشد. تخصیص بخشی از بودجه برای نگهداری تجهیزات و زیرساخت ها در شرایط بهینه بسیار مهم است.
هزینه های استهلاک
با توجه به فرسودگی دارایی ها، این پروژه سالانه 5220 میلیون ریال هزینه استهلاک دارد. استهلاک نشان دهنده کاهش ارزش دارایی ها در طول زمان است.
سرمایه مورد نیاز ساختمان و سوله
برای ایجاد زیرساخت های لازم، طرح پرورش مرغ گوشتی نیازمند سرمایه گذاری سرمایه ای بالغ بر 85600 میلیون ریال برای ساختمان ها و سوله ها است.
سرمایه مورد نیاز برای خرید تجهیزات
این پروژه همچنین نیازمند سرمایهگذاری 14861 میلیون ریال برای خرید تجهیزاتی مانند سیستمهای تغذیه، سیستمهای تهویه و سایر ماشینآلات مورد نیاز پرورش طیور است.
هزینه های متغیر پروژه
طرح پرورش مرغ گوشتی متحمل هزینه های متغیری بالغ بر 50542 میلیون ریال است. این هزینه ها بسته به عواملی مانند قیمت خوراک، هزینه های آب و برق و سایر هزینه های متغیر متفاوت است.
سرمایه مورد نیاز برای وسایل حمل و نقل و کارگاهی
برای اطمینان از حمل و نقل و بهره برداری کارآمد، سرمایه گذاری سرمایه ای بالغ بر 280 میلیون ریال برای تهیه وسایل نقلیه حمل و نقل و تجهیزات کارگاهی مورد نیاز است.
ارزش فروش محصول
ارزش فروش محصولات این پروژه به 143846 میلیون ریال می رسد. این نشان دهنده درآمد حاصل از فروش محصولات طیور در بازار است.
هزینه های ثابت پروژه
هزینه های ثابت مربوط به طرح مرغداری بالغ بر 25442 میلیون ریال است. این هزینهها شامل هزینههایی میشود که با سطح تولید متفاوت نیستند، مانند حقوق، بیمه و مالیات.
کارکنان مورد نیاز برای اجرای پروژه
برای اجرای موثر پروژه پرورش طیور، به یک تیم 21 نفره از کارکنان، شامل پرسنل اداری و عملیاتی نیاز است.
هزینه های پیش از بهره برداری پروژه
هزینه های پیش از بهره برداری شامل مطالعات امکان سنجی، مجوزها، پروانه ها و سایر هزینه های اولیه بالغ بر 1208 میلیون ریال می باشد.
هزینه حامل های انرژی (سوخت، آب آشامیدنی، برق و غیره)
طرح مرغداری هزینه حامل انرژی از قبیل سوخت، آب آشامیدنی، برق و سایر تاسیسات را به مبلغ 929 میلیون ریال متحمل می شود.
میزان حقوق سالانه کارکنان
مجموع حقوق سالانه کارکنان مشمول طرح بالغ بر 25752 میلیون ریال می باشد.
نسبت ارزش افزوده ناخالص به ارزش خدمات
پروژه مرغداری نسبت 71 درصدی بین ارزش افزوده ناخالص و ارزش خدمات ارائه شده را نشان می دهد. این نشان دهنده کارایی و ارزش آفرینی در پروژه است.
نسبت ارزش افزوده خالص به ارزش خدمات
نسبت ارزش افزوده خالص به ارزش خدمات 67 درصد محاسبه شده است. این نسبت نشان دهنده ارزش اضافی تولید شده توسط پروژه در رابطه با ارزش خدمات ارائه شده است.
نسبت ارزش افزوده خالص به کل سرمایه گذاری
نسبت ارزش افزوده خالص به کل سرمایه گذاری برای پروژه مرغداری 69 درصد است. این نسبت نشان دهنده توانایی پروژه در ایجاد بازده نسبت به کل سرمایه گذاری انجام شده است.
سرمایه ثابت در هر واحد
سرمایه گذاری ثابت در هر واحد طرح مرغداری 6466 میلیون ریال است. این نشان دهنده سرمایه مورد نیاز برای هر واحد ظرفیت تولید است.
کل سرمایه گذاری در هر واحد
کل سرمایه گذاری در هر واحد طرح مرغداری 6620 میلیون ریال برآورد شده است. این رقم شامل سرمایه گذاری ثابت و سرمایه در گردش می شود.
نسبت سود خالص به ارزش خدمات
نسبت سود خالص به ارزش خدمات پروژه 35 درصد است. این نسبت سودآوری پروژه را در رابطه با ارزش خدمات ارائه شده نشان می دهد.
ارزش خدمات در هر واحد
ارزش خدمات هر واحد برای طرح مرغداری 6850 میلیون ریال محاسبه شده است. این نشان دهنده ارزش تولید شده توسط هر واحد تولید یا خدمات است.
نسبت سود خالص به سرمایه ثابت
نسبت سود خالص به سرمایه ثابت نشان دهنده سودآوری پروژه در رابطه با سرمایه گذاری ثابت است. برای پروژه مرغداری این نسبت 12 درصد است.
محاسبه ارزش فعلی خالص (NPV)
ارزش فعلی خالص (NPV) طرح مرغداری 58451 میلیون ریال تعیین شده است. NPV سودآوری پروژه را با در نظر گرفتن ارزش زمانی پول منعکس می کند.
شاخص NPV
شاخص NPV که به صورت NPV تقسیم بر کل سرمایه گذاری محاسبه می شود، 23 درصد است. این شاخص بینشی از سودآوری پروژه در رابطه با سرمایه گذاری اولیه ارائه می دهد.
IRR معمولی
نرخ بازده داخلی طبیعی (IRR) برای پروژه مرغداری 40 درصد است. IRR نشان دهنده نرخ بازده سالانه ای است که انتظار می رود پروژه ایجاد کند.
IRR بدبینانه
IRR بدبینانه با در نظر گرفتن چشم انداز محافظه کارانه تر، 33 درصد برآورد می شود. این رقم نشان دهنده نرخ بازده پروژه در شرایط کمتر مساعد است.
نتیجه گیری
اطلاعات مالی و اقتصادی ارائه شده در این مقاله یک نمای کلی از امکان سنجی پروژه مرغداری ارائه می دهد. با بازده سرمایه گذاری مطلوب، سود خالص و نسبت های ارزش افزوده، پروژه سودآوری بالقوه و ایجاد ارزش را نشان می دهد. سرمایه گذاری سرمایه، هزینه های عملیاتی و ارزش فروش به یک پایه مالی قوی برای پروژه کمک می کند. علاوه بر این، شاخصهایی مانند NPV، IRR و دوره بازگشت سرمایه به ارزیابی دوام پروژه و بازده بالقوه کمک میکنند.
سرفصل های طرح توجیهی پرورش مرغ گوشتی شامل:
- محاسبه سرمايه ثابت مورد نياز طرح
– سرمايه مورد نياز جهت اجاره سوله
– سرمايه مورد نياز جهت محوطه سازي
– سرمايه مورد نياز جهت ساخت و سازهای واحد صنعتی
– سرمايه مورد نياز جهت تامين ؛ نصب و راه اندازی تاسیسات
– سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل حمل و نقل کارگاهی و شهري
– سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل اداري ، آزمایشگاه و پشتيباني
– سرمايه مورد نياز جهت تامين , نصب و راه اندازي تجهيزات مورد نياز
– سرمایه مورد نیاز خرید انشعابات مورد نیاز
– هزينه هاي قبل از بهره برداري
– جمع بندي تعیین میزان سرمایه ثابت مورد نیاز اجرای طرح - محاسبه هزینه های عملیاتی سالانه مورد نياز طرح
– هزینه های حقوق و مزاياي سالانه کارکنان
– هزینه های سالانه حامل¬های انرژی و ارتباطات
– هزینه های سالانه استهلاک
– هزینه های سالانه نگهداری و تعمیرات
– هزینه های سالانه اداری و پشتیبانی
– جمع بندي تعیین میزان هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز اجرای طرح - محاسبه سرمایه در گردش مورد نياز طرح
– هزینه های خرید سالانه مواد اولیه مورد نیاز
– جمع بندي تعیین میزان سرمایه در گردش مورد نیاز اجرای طرح - محاسبه سرمايه کل مورد نياز طرح
– ارزش محصولات توليد شده - متوسط ارزش سود خالص درطول يک سال کاري
– محاسبه سود ناخالص
– محاسبه سود قبل از پرداخت مالیات
– محاسبه سود خالص - متوسط ميزان برگشت سرمايه نسبت به سود خالص
- مدت زمان برگشت سرمايه
- تعیین نقطه سربسری- محاسبه متوسط هزینه های ثابت سالانه
– محاسبه متوسط هزینه های متغیر سالانه
– محاسبه نقطه سربسری ارائه خدمات ارائه شده - تجزيه و تحليل شاخص های (نسبت های) مالی طرح
- محاسبه شاخص های تصمیم گیری و تحلیل اقتصادی
– محاسبه ارزش فعلی خالص طرح Net Present Value ) NPV)
– محاسبه ارزش فعلی درآمدهای طرح
– محاسبه ارزش فعلی هزینه های طرح
– نحوه محاسبه مقدار NPV
– محاسبه نرخ بازگشت سرمایه NPV Ratio) NPV/I)
– محاسبه نرخ بازده داخلی Internal Rate of Return ) IRR)
– تحلیل حساسیت
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.