مقدمه
سردخانهها مکانهایی هستند که برای نگهداری مواد غذایی و سایر محصولات در دماهای پایینتر از دمای محیط اطراف طراحی شدهاند. این امر به حفظ کیفیت و ایمنی محصولات کمک میکند و به کاهش ضایعات مواد غذایی کمک میکند.
احداث سردخانه یک سرمایهگذاری بزرگ است، بنابراین مهم است که قبل از شروع کار، تحقیقات لازم را انجام دهید. در این مقاله، ما اطلاعات کلیدی را که برای راهاندازی سردخانه نیاز دارید، ارائه خواهیم داد.
اطلاعات شروع راهاندازی سردخانه
اولین قدم در راهاندازی سردخانه، انتخاب مکان مناسب است. سردخانه باید در مکانی قرار داشته باشد که دسترسی به مواد اولیه و بازارهای هدف آسان باشد. همچنین باید در مکانی قرار داشته باشد که از نظر آب و هوایی مناسب باشد.
پس از انتخاب مکان، باید نوع سردخانه را که میخواهید راهاندازی کنید، انتخاب کنید. سردخانهها در انواع مختلفی وجود دارند، از جمله سردخانههای بالای صفر، سردخانههای زیر صفر، سردخانههای میوه و سبزیجات، سردخانههای گوشت و لبنیات، و سردخانههای دارویی.
ظرفیت توجیح پذیر
ظرفیت سردخانه باید بر اساس نیازهای شما تعیین شود. اگر قصد دارید سردخانه را برای نگهداری محصولات خود راهاندازی کنید، باید میزان تولید خود را در نظر بگیرید. اگر قصد دارید سردخانه را برای اجاره به دیگران راهاندازی کنید، باید نیاز بازار را در نظر بگیرید.
به طور کلی، ظرفیت توجیه پذیر یک سردخانه 1000 تا 5000 تن است. البته، این ظرفیت میتواند بسته به نوع محصول و نیازهای شما متفاوت باشد.
امکانات اولیه مورد نیاز:
مواد اولیه مورد نیاز برای راهاندازی سردخانه شامل موارد زیر است:
- زمین
- ساختمان
- تجهیزات سرمایشی
- تجهیزات کنترلی
- تجهیزات حمل و نقل
میزان زمین و ساختمان مورد نیاز به ظرفیت سردخانه بستگی دارد. تجهیزات سرمایشی و کنترلی نیز باید متناسب با ظرفیت سردخانه انتخاب شوند.
ماشین آلات مورد نیاز سردخانه
ماشین آلات مورد نیاز برای راهاندازی سردخانه شامل موارد زیر است:
- کمپرسور
- کندانسور
- اواپراتور
- شیرآلات
- لولهکشی
کمپرسور وظیفه تولید سرما را بر عهده دارد. کندانسور گرمای تولید شده توسط کمپرسور را دفع میکند. اواپراتور گرمای محیط را جذب میکند و آن را به سرما تبدیل میکند. شیرآلات و لولهکشی وظیفه انتقال مبرد بین کمپرسور، کندانسور و اواپراتور را بر عهده دارند.
هزینه راهاندازی سردخانه
هزینه راهاندازی سردخانه بسته به ظرفیت، نوع سردخانه و موقعیت مکانی آن متفاوت است. به طور کلی، هزینه راهاندازی یک سردخانه 1200 تنی حدود ۴۰ میلیارد تومان است.
سوداوری سالیانه و پتانسیل درآمدزایی
سوداوری سالیانه و پتانسیل درآمدزایی یک سردخانه به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله نوع محصول، ظرفیت سردخانه، هزینههای عملیاتی و قیمت بازار. به طور کلی، سودآوری یک سردخانه بالای صفر بین 10 تا 20 درصد است.
تعداد کارمندان
تعداد کارمندان مورد نیاز برای اداره یک سردخانه به ظرفیت سردخانه بستگی دارد. به طور کلی، برای اداره یک سردخانه 1200 تنی 30 نفر کارمند نیاز است.
تعداد ساختمان ها و متراژ زمین با جزئیات
تعداد ساختمان ها و متراژ زمین مورد نیاز برای احداث یک سردخانه به ظرفیت سردخانه بستگی دارد. به طور کلی، برای احداث یک سردخانه 1000 تنی به یک ساختمان 1000 تا 2000 متری نیاز است.
برای سفارش طرح توجیهی اختصاصی سردخانه با شماره 09120085243 مهندس خلیلیان تماس حاصل فرمایید.
طرح توجیهی سردخانه
طرح توجیهی سردخانه یک سند رسمی است که اطلاعات کلیدی در مورد پروژه را ارائه میدهد. این سند شامل موارد زیر است:
- خلاصه اجرایی
- اطلاعات بازار
- اطلاعات فنی
- پیشبینی مالی
طرح توجیهی سردخانه به شما کمک میکند تا تصمیمات آگاهانهای در مورد سرمایهگذاری در این پروژه بگیرید.
مجوزات لازم برای راه اندازی سردخانه
- جواز تاسیس: این مجوز از سوی وزارت جهاد کشاورزی صادر میشود. برای دریافت این مجوز، باید طرح توجیهی سردخانه خود را به وزارت جهاد کشاورزی ارائه دهید.
- پروانه بهرهبرداری: این مجوز پس از اخذ جواز تاسیس و تکمیل ساخت و نصب سردخانه، از سوی وزارت جهاد کشاورزی صادر میشود.
- پروانه ساختمانی: این مجوز از سوی شهرداری صادر میشود. برای دریافت این مجوز، باید نقشههای ساختمانی سردخانه خود را به شهرداری ارائه دهید.
- پروانه پایان کار: این مجوز پس از اخذ پروانه ساختمانی و تکمیل ساخت سردخانه، از سوی شهرداری صادر میشود.
- پروانه بهداشتی: این مجوز از سوی وزارت بهداشت صادر میشود. برای دریافت این مجوز، باید سردخانه خود را مطابق با استانداردهای بهداشتی مورد تایید وزارت بهداشت تجهیز کنید.
علاوه بر این، ممکن است نیاز به اخذ مجوزات دیگری از سازمانهای ذیربط داشته باشید. به عنوان مثال، اگر قصد دارید محصولات دارویی را در سردخانه نگهداری کنید، باید مجوز از سازمان غذا و دارو دریافت کنید.
برای اخذ مجوزات لازم برای راهاندازی سردخانه، باید مدارک زیر را به سازمانهای ذیربط ارائه دهید:
- کپی شناسنامه و کارت ملی مالک یا مالکان سردخانه
- مدارک مربوط به مالکیت زمین یا ساختمان سردخانه
- طرح توجیهی سردخانه
- نقشههای ساختمانی سردخانه
- پروانه پایان کار
- گواهینامههای بهداشتی تجهیزات سردخانه
مدت زمان لازم برای اخذ مجوزات راهاندازی سردخانه، بسته به سازمانهای ذیربط و مدارک ارائه شده، متفاوت است. به طور کلی، این فرآیند میتواند چند هفته تا چند ماه طول بکشد.
لطفا بفرمایید طرح توجیهی فوق برای چه سالی است؟ چون هر چند ماه به چند ماه هزینه ها تغییر میکنه
با سلام
مطلب برای سال ۹۶ هست