طرح توجیهی نانوایی (آپدیت بهار ۱۴۰۳)

اطلاعات مالی و اقتصادی در طرح توجیهی نانوایی (لواش و فانتزی)
آیا قصد راه اندازی کسب و کار نانوایی خود را دارید؟ یک طرح توجیهی خوب توسعه یافته برای درک جنبه های مالی و اقتصادی سرمایه گذاری شما ضروری است. در این مقاله توضیح مفصلی در مورد اطلاعات مالی و اقتصادی موجود در طرح کسب و کار یک نانوایی ارائه می دهیم. هر ردیف از جدول ارائه شده به طور کامل توضیح داده می شود تا به شما کمک کند درک جامعی از الزامات مالی و پیش بینی های مرتبط با کسب و کار نانوایی به دست آورید.

1. معرفی
بخش مقدمه طرح توجیهی یک نمای کلی از سرمایه گذاری نانوایی، اهداف آن و هدف تجزیه و تحلیل مالی و اقتصادی ارائه می دهد. زمینه را برای درک جنبه های مالی طرح کسب و کار فراهم می کند.

2. سرمایه گذاری سرمایه
سرمایه گذاری سرمایه به مجموع وجوه مورد نیاز برای ایجاد و راه اندازی نانوایی اطلاق می شود. هم شامل سرمایه ثابت و هم سرمایه در گردش می شود. در این صورت کل سرمایه گذاری مورد نیاز برای نانوایی 17883 میلیون ریال است.

3. سرمایه ثابت
سرمایه ثابت نشان دهنده وجوه مورد نیاز برای دارایی های بلندمدت مانند ساختمان ها، زمین و تجهیزات است. سرمایه گذاری ثابت برای نانوایی بالغ بر 15998 میلیون ریال است.

4. سرمایه در گردش
سرمایه در گردش سرمایه مورد نیاز برای عملیات روزانه شامل موجودی، مواد اولیه و هزینه های عملیاتی است. سرمایه در گردش مورد نیاز نانوایی 1885 میلیون ریال است.

5. بازگشت سرمایه
بازگشت سرمایه (ROI) سودآوری کسب و کار نانوایی را اندازه گیری می کند. به صورت درصد بیان می شود و نشان دهنده سود ایجاد شده نسبت به کل سرمایه گذاری است. در این مورد، ROI 62٪ است.

6. دوره بازپرداخت
دوره بازپرداخت زمان مورد نیاز برای بازیابی سرمایه اولیه است. برای این تجارت نانوایی، دوره بازپرداخت 1.6 سال است.

7. سود خالص
سود خالص درآمدی است که پس از کسر تمام هزینه‌ها از جمله هزینه‌های عملیاتی، حقوق و مالیات به دست می‌آید. سود خالص نانوایی 11020 میلیون ریال است.

8. سود ناخالص
سود ناخالص نشان دهنده سود حاصل از فروش محصولات یا خدمات قبل از کسر هزینه های عملیاتی است. در این صورت سود ناخالص 27048 میلیون ریال است.

9. هزینه خرید قطعات و مواد اولیه
این به هزینه های انجام شده برای خرید قطعات و مواد اولیه مورد نیاز برای عملیات نانوایی اشاره دارد. بهای تمام شده 30952 میلیون ریال است.

10. هزینه های عملیاتی سالانه
هزینه های عملیاتی سالانه شامل تمام هزینه های مربوط به راه اندازی نانوایی به صورت سالانه می شود. برای این کسب و کار هزینه های عملیاتی مورد نیاز سالانه 12141 میلیون ریال است.

11. ارزش افزوده خالص
ارزش افزوده خالص نشان دهنده ارزش ایجاد شده توسط عملیات نانوایی پس از کسر ارزش مصرف میانی است. ارزش افزوده خالص این تجارت 25383 میلیون ریال است.

12. ارزش افزوده ناخالص
ارزش افزوده ناخالص کل ارزش ایجاد شده توسط عملیات نانوایی شامل ارزش مصرف میانی است. ارزش افزوده ناخالص 25928 میلیون ریال است.

13. هزینه های نگهداری و تعمیرات
این هزینه ها شامل هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیر تجهیزات و تاسیسات می شود. هزینه نگهداری و تعمیرات نانوایی سالانه 149 میلیون ریال است.

14. هزینه های استهلاک
هزینه های استهلاک منعکس کننده کاهش ارزش دارایی ها در طول زمان به دلیل فرسودگی است. هزینه استهلاک این کسب و کار بالغ بر 377 میلیون ریال است.

15. سرمایه گذاری سرمایه برای ساختمان ها و تأسیسات
این نشان دهنده سرمایه مورد نیاز برای ساخت یا به دست آوردن ساختمان ها و امکانات برای نانوایی است. سرمایه گذاری برای ساختمان ها و تأسیسات 840 میلیون ریال است.

16. سرمایه گذاری سرمایه برای خرید تجهیزات
این به سرمایه مورد نیاز برای خرید تجهیزات نانوایی مانند فر، میکسر و یخچال اشاره دارد. سرمایه مورد نیاز برای تجهیزات 5340 میلیون ریال است.

17. هزینه های متغیر
هزینه های متغیر هزینه هایی هستند که بر اساس سطح تولید یا فروش در نوسان هستند. در این صورت هزینه های متغیر 36544 میلیون ریال است.

18. سرمایه گذاری سرمایه برای حمل و نقل شهری و کارگاهی
این نشان دهنده سرمایه گذاری سرمایه مورد نیاز برای وسایل نقلیه حمل و نقل و لجستیک در داخل شهر و کارگاه است. سرمایه گذاری برای حمل و نقل 0 میلیون ریال است.

19. ارزش فروش محصولات
ارزش فروش محصولات کل درآمد حاصل از فروش محصولات نانوایی است. در این صورت ارزش فروش 58000 میلیون ریال می باشد.

20. هزینه های ثابت
هزینه های ثابت هزینه هایی هستند که بدون توجه به سطح تولید یا فروش ثابت می مانند. هزینه ثابت نانوایی 8097 میلیون ریال است.

21. تعداد پرسنل مورد نیاز
این نشان دهنده تعداد پرسنل مورد نیاز برای فعالیت نانوایی است. برای این کسب و کار، در مجموع 7 کارمند مورد نیاز است.

22. هزینه های قبل از بهره برداری
هزینه های قبل از بهره برداری شامل هزینه های انجام شده قبل از شروع عملیات نانوایی می باشد. هزینه های پیش از بهره برداری برای این کسب و کار بالغ بر 168 میلیون ریال است.

23. هزینه های حامل های انرژی
هزینه های حامل های انرژی به هزینه های مرتبط با سوخت، آب آشامیدنی، برق و سایر منابع انرژی اشاره دارد. هزینه حامل های انرژی برای نانوایی 971 میلیون ریال است.

24. حقوق سالانه کارکنان
این نشان دهنده کل هزینه حقوق سالانه کارکنان نانوایی است. سالانه حقوق 9946 میلیون ریال است.

25. ارزش افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده
ارزش افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده نشان دهنده سود تولید شده توسط نانوایی نسبت به ارزش کل خدمات ارائه شده است. در این صورت 45 درصد است.

26. ارزش افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده
ارزش افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده نشان دهنده سود خالص تولید شده توسط نانوایی نسبت به ارزش کل خدمات ارائه شده است. ارزش افزوده خالص 44 درصد است.

27. ارزش افزوده خالص به کل سرمایه گذاری
ارزش افزوده خالص به کل سرمایه گذاری، سودآوری نانوایی را نسبت به کل سرمایه گذاری انجام شده اندازه گیری می کند. در این صورت 142 درصد است.

28. سرانه سرمایه ثابت
سرمایه ثابت سرانه نشان دهنده میزان سرمایه گذاری ثابت به ازای هر کارمند است. برای این نانوایی 2285 میلیون ریال است.

29. کل سرمایه گذاری سرانه
کل سرمایه گذاری سرانه به میزان کل سرمایه گذاری به ازای هر کارمند اشاره دارد. در این صورت 2555 میلیون ریال است.

30. سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده
این نسبت نشان دهنده سود خالص تولید شده توسط نانوایی نسبت به ارزش کل خدمات ارائه شده است. سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده 19 درصد است.

31. ارزش سرانه خدمات ارائه شده
ارزش سرانه خدمات ارائه شده نشان دهنده ارزش تولید شده توسط هر یک از کارکنان از نظر خدمات ارائه شده است. برای این نانوایی 8286 میلیون ریال است.

32. نسبت سود خالص به سرمایه ثابت
نسبت سود خالص به سرمایه ثابت، سودآوری کسب و کار را نسبت به سرمایه گذاری سرمایه ثابت اندازه گیری می کند. در این صورت 12 درصد است.

33. ارزش فعلی خالص (NPV)
ارزش فعلی خالص (NPV) یک شاخص مالی است که سودآوری یک سرمایه گذاری را با محاسبه ارزش فعلی جریان های نقدی آتی نشان می دهد. NPV برای این نانوایی 23378 میلیون ریال است.

34. نسبت NPV به سرمایه گذاری اولیه
نسبت NPV به سرمایه گذاری اولیه ارزش فعلی خالص را با سرمایه گذاری اولیه مقایسه می کند. در این مورد، این نسبت 25٪ است.

35. IRR نرمال
نرخ بازده داخلی عادی (IRR) نشان دهنده نرخ بازده سالانه یک سرمایه گذاری است. برای این نانوایی، IRR معمولی 140 درصد است.

36. IRR بدبینانه
IRR بدبینانه یک تخمین محافظه کارانه از نرخ بازده داخلی را نشان می دهد. در این مورد، IRR بدبینانه 75٪ است.

نتیجه گیری
درک جنبه های مالی و اقتصادی طرح توجیهی نانوایی برای ارزیابی دوام و سودآوری بالقوه آن بسیار مهم است. با تجزیه و تحلیل دقیق اطلاعات مالی ارائه شده، می توانید تصمیمات آگاهانه بگیرید و پایه محکمی برای سرمایه گذاری نانوایی خود ایجاد کنید.

الف) اطلاعات  ظرفيت و میزان ارائه خدمات در ضریب نقطه سربسر
ردیف	عنوان شاخص اطلاعاتی	میزان	واحد
1	ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر	38	درصد
ب ) اطلاعات مالي و اقتصادی طرح
ردیف	عنوان شاخص اطلاعاتی	میزان	واحد
1	میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح	17,883	میلیون ریال
2	میزان سرمایه ثابت	15,998	میلیون ریال
3	میزان سرمایه در گردش	1,885	میلیون ریال
4	نرخ برگشت سرمایه	62	درصد
5	مدت زمان برگشت سرمایه	1.6	سال
6	سود خالص	11,020	میلیون ریال
7	سود ناخالص	27,048	میلیون ریال
8	هزینه خرید قطعات و مواد اولیه	30,952	میلیون ریال
9	هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح	12,141	میلیون ریال
10	ارزش افزوده خالص طرح	25,383	میلیون ریال
11	ارزش افزوده ناخالص طرح	25,928	میلیون ریال
12	هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح	149	میلیون ریال
13	هزینه های استهلاک طرح	377	میلیون ريال
14	سرمایه مورد نیاز جهت تامین ابنیه و سالن ها	840	میلیون ریال
15	سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات	5,340	میلیون ریال
16	هزینه های متغیر طرح	36,544	میلیون ریال
17	سرمایه مورد نیاز تامین وسایل حمل و نقل شهری و کارگاهی	0	میلیون ریال
18	ارزش فروش محصولات	58,000	میلیون ریال
19	هزینه های ثابت طرح	8,097	میلیون ریال
20	تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز اجرای طرح	7	نفر
21	هزینه های قبل از بهره برداری طرح	168	میلیون ریال
22	هزینه های حاملهای انرژی(سوخت ، آب شرب ، برق و…)	971	میلیون ریال
23	میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی طرح	9,946	میلیون ریال
24	نسبت افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده	45	درصد
25	نسبت افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده	44	درصد
26	نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل	142	درصد
27	سرانه سرمایه ثابت	2,285	میلیون ریال
28	سرانه سرمایه گذاری کل	2,555	میلیون ریال
29	نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده	19	درصد
30	سرانه ارزش خدمات ارائه شده	8,286	میلیون ریال
31	نسبت سود خالص به سرمایه ثابت	12	درصد
32	مقدار NPV	23,378	میلیون ریال
33	مقدار NPV/I	25	درصد
34	میزان IRR در حالت عادی	140	درصد
35	میزان IRR در حالت بدبینانه	75	درصد